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镇上的房子没有房产证

首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,...

不可以买,原因如下: 首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 其次, 我们也建议...

1、 如果只有和开发商当时的合同,没有房管局的备案合同,那么办房产证的可能性很小至少还要等很久。 2、这个房子可能是违建或手续不全。 3、你应该去所辖房管部门了解一下该楼盘的具体情况后,再决定应该怎么进行下一步的工作。 4、如果房屋的...

是什么土地性质,集体土地的话可以去村里盖章,要是自己啥都没有占山为王那种性质的是么办法办的

有很大风险。 没有房产证说明这个房屋的产权存在问题或者是属于无法办理房产证的集体土地建房。根据物权法的有关规定,物权中不动产的权属变动的公示公信方式为登记变更,因为无法办理房产证,所以无法完成过户登记,这样即便你写合同购买了房屋...

这个是正常的,没有确认规划的土地,是不能办理土地使用证的,就算是一线大城市的一些房子也是没有的,一般这样的土地要么是集体的,要么就是规划中没有确认是住宅用地还是商业用地或者是农用地,自然也就没有办法办理了。这也主要是国家对二线...

没有房产证的房子不可以买卖。 办理流程: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过...

对 村镇的房子是 小产权,或者说是集资房。 目前因为国家对于农村土地市场保持谨慎政策,不允许农村土地转让。只有通过土地征收转为国家所有土地才可以转让进行交易。 如果只是为了居住而不是为了投资,购买没有问题。但是如果不是本经济组织内...

一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产...

首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,...

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