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镇上的房子没有房产证

如果你的户口就在镇上,且是本地人,可以考虑,因为虽说这些房子在房管局没有相关资料,但由于是集体土地,可能土地使用权属于镇政府或所属乡政府,那样你买了房子再他们那里还是有记录的,还是可以更名以及证明,将来万一拆迁你还是可以获得相...

1、 如果只有和开发商当时的合同,没有房管局的备案合同,那么办房产证的可能性很小至少还要等很久。 2、这个房子可能是违建或手续不全。 3、你应该去所辖房管部门了解一下该楼盘的具体情况后,再决定应该怎么进行下一步的工作。 4、如果房屋的...

不可以买,村镇的房子是 小产权,或者说是集资房。 目前因为国家对于农村土地市场保持谨慎政策,不允许农村土地转让。只有通过土地征收转为国家所有土地才可以转让进行交易。 如果只是为了居住而不是为了投资,购买没有问题。但是如果不是本经济...

有很大风险。 没有房产证说明这个房屋的产权存在问题或者是属于无法办理房产证的集体土地建房。根据物权法的有关规定,物权中不动产的权属变动的公示公信方式为登记变更,因为无法办理房产证,所以无法完成过户登记,这样即便你写合同购买了房屋...

通常没有房产证不可以买卖,因为无法证明房屋产权属于谁,也无法进行过户,因此购买没有房产证的房屋,风险比较大。 首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)...

首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,...

由于农村房屋宅基地的特殊性质,农村房屋交易是有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人才受法律保护,有没有房产证都不足以判定交易的合法性,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组织以外的成员。 集体组织内...

可以买,但是产权得不到保证。 1.只有土地证而没有房产证的房屋,没有办法过户,以后会有麻烦。 2.双方签订合同是购房合同,但没有房产证的风险很大。因为房产证时房屋产权的法定凭证,舍此无法保护自己的正当权益。 农村只有宅基地,并且不能...

房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,银行经过审查合格,向购房者承诺发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同...

一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子,并且按照现在的政策,政府一般是不支持的,并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发,因此做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产...

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