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镇上的房子没有房产证

首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,...

不可以买,村镇的房子是 小产权,或者说是集资房。 目前因为国家对于农村土地市场保持谨慎政策,不允许农村土地转让。只有通过土地征收转为国家所有土地才可以转让进行交易。 如果只是为了居住而不是为了投资,购买没有问题。但是如果不是本经济...

房产证也要分是什么情况,乡镇上也有正规开发的小区,主要欧式看土地性质和开发商的五证是否齐全,国有出让土地性质的,五证齐全的小区在房管局都是有备案的,属于大产权房子,可以办理出房管局盖章的房产证! 集体土地性质的房子只能在乡政府或...

不可靠。如果说一栋楼都属于一个人的,那就只有一个房产证。房产证是按户分发的。如果这栋楼的房子是一户人家的,你购买房间时需要查看该户主的房产证,确定没有问题后,双方签好购房合同(具体合同内容请咨询律师)。如果没有房产证,属于违规...

首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,...

由于农村房屋宅基地的特殊性质,农村房屋交易是有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人才受法律保护,有没有房产证都不足以判定交易的合法性,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组织以外的成员。 集体组织内...

1、小产权房,也是有两证的,只不过性质是不一样的。 2、也许自己买的房子当时只有产权证,土地证一时半会,没有办理下来,或开发商与国土局哪里有那个环节没有处理好。 3、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权...

乡镇上的沿街房,没有房产证买卖时无法办理过户手续,但是买卖合同有效。也就是说,买房人不能主张占有房屋,但可以主张违约责任。 《中华人民共和国城市房地产管理法(2009修正)》第三十八条规定,下列房地产,不得转让,(六)未依法登记领取权...

1、 如果只有和开发商当时的合同,没有房管局的备案合同,那么办房产证的可能性很小至少还要等很久。 2、这个房子可能是违建或手续不全。 3、你应该去所辖房管部门了解一下该楼盘的具体情况后,再决定应该怎么进行下一步的工作。 4、如果房屋的...

在农村镇上买房子要看情况。如果你是农村户籍的话,可以买这类没有房产证的房子。但是必须到国土部门办理更改宅基地使用权证的手续。

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